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今天无锡的房价降了吗? 2019627

  好了,不逗比了。今天我想说说无锡房价很难降下来的原因之一:不断涌入的外地买房人。

  无锡房价“洼地”名声在外,外地人对无锡的“低价”很有好感,纷纷想着来淘金。

  我一个熟悉的中介经纪人告诉我,光光这个月,他就接收了十来个想来无锡买房的双外人士,他们对无锡的政策、未来的发展规划非常熟悉,指定要去天一这个不限购的区域看房。

  在昨天美的国宾府加推现场,我也确实遇到了不少特地从外地赶来的外地买房人。

  刘润的《五分钟商学院》里说过:大多数人买东西的时候,看某个东西要不要买,一般都是看有没有比这个便宜的,便宜的是什么样的,和便宜的相比,眼前这个如何,继而决定是否要买眼前这个东西。

  所以,消费者往往不是在为商品的成本付费,而是在为价值感付费。而价格锚点的逻辑就是让消费者有一个可对比的价格感知。

  通过天一新城的房价走势,可以演绎出未来无锡北片、甚至更大区域的房价趋势。

  天一,老底子个(无锡话,意指“曾经的”)西漳,我记得我很小的时候,我爸带我去西漳水泥厂玩,天呐,我都能在他的面包车上睡一觉,睡醒了还没到,好远好远

  现在的天一,因为有地铁,到市区的时间距离明显短了很多,旁边还有学校,还有湿地公园,还有综合体,一切看起来都好赞!

  连我自己买房的时候,都会忍不住去比:天一都卖17000了,清扬路18000的房子真的是很良心了。

  比天一更好的区域里的楼盘,会这么说服买房人:天一都卖17000了,你还嫌我们贵?!降不存在的!

  比天一逊一点的区域,会说:你看,天一的现在就是我们的未来!现在他卖17000,我们才卖13000,我们的增值空间显而易见!

  外地买房人没有地域情结,他们只看哪里有潜力。哪里看起来有潜力就去哪里买,买的人多了,房价自然上涨!涨到有理有据!

  锚点区域的房价涨了,其他区域的房价也跟着慢慢涨起来,最后呈现出来的数据,就是无锡涨了

(责任编辑:admin )
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