经济网 中国经济论坛

   无锡社区论坛 > 无锡房产 > 正文

为什么扬州的房价比无锡、南通还高?

  根据最新房价显示:扬州新房均价已经突破13000元/平方米,仅次于南京、苏州、常州,是江苏房价最贵的城市之一。

  一个城市的房价高低,与当地经济,人口,需求等因素有关。可扬州不论是比经济,还是比人口,都不如无锡和南通;为什么扬州的房价,却比无锡、南通还要高呢?

  无锡,是江苏实力派城市,人均GDP比苏州、南京还高,位居江苏省第一。奇怪的是,无锡房价却与南京、苏州差了一大截;目前才12600元/平方米,房价还不没扬州高。

  南通,经济比不上苏州、无锡;但比上不足比下有余,比扬州还是绰绰有余的。可南通的房价同样没扬州高,目前南通房价还不到13000元/平方米。

  论刚需,扬州也未必比无锡和南通多。首先扬州人口少,只有460万人左右;而无锡有500万人左右,南通有近800万人口,几乎是扬州人口的两倍。

  其次,无锡和南通外来人口比较多,不少外地人也在这里买房安家,与本地刚需加起来,应该买房的人比在扬州买房的人更多、房价更贵才合理。

  如果不从经济上去考虑,从宜居方面去比较,你会发现扬州这个城市也有自己的优势:扬州获得过“联合国人居奖”、“世界遗产城市”、“国家历史文化名城”、“国家园林城市”等殊荣。

(责任编辑:admin )
  • 微笑
  • 流汗
  • 难过
  • 羡慕
  • 愤怒
  • 流泪
0